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Située sur la rive nord de la Loire, découvrez cette villa de 189m² en loi Carrez, 220m² habitable, en tuffeau alliant modernité et authenticité. Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, lingerie,suite parentale en rez de chaussée, 3 chambres à l'étage, salles de bain, un magnifique plus avec une salle de dégustation sous vôute tuffeau.De nombreux atouts pour une vie de famille proches des écoles, des commerces et recevoir les amis en profitant de la piscine et d'une cuisine d'été spacieuse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49730
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 872 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,18 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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