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Belle propriété , grande maison de 9 pièces spacieuses de 220m², un préau couvert de 122m², maison pouvant être facilement séparée pour 2 biens indépendants: une habitation principale et un gîte. Installation en place si besoin d'avoir 2 biens, parkings et entrées privatifs. Ennvironnement de rêve proche du Golf, de la Loire à vélo, du Cadre Noir et à 5 minutes du centre ville. Habitation principale avec au rez-de-chausée : Entrée, cuisine aménagée, coin repas, salon séjour avec cheminée insert, toilettes, lingerie, chaufferie. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes. Le gîte avec au rez-de-chaussée : Entrée,chaufferie, toilettes, cuisine, pièce d'été, salon:séjour. Au 1er étage: palier desservant 2 suites parentales avec leurs propres salles d'eau et toilettes . Superficie totale avec un bel espace jardin de 1200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 474 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
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