32 rue dacier, 49400 Saumur
02 41 50 52 00

Superbe Villa dans un écrin de verdure


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Villa 220 m² - 4 Pièces - Sainte-Radegonde 669 000


Description de l'offre Ref 3039


Villa d'architecte, édifiée en 1996 sur une parcelle de 8059 M2. Construction repectant en tous points les règles de l'art, cette maison d'habitation offre 221 M2 habitables + 148 M2 utiles. De plein pied la villa se compose d'une pièce de vie de 62 m2, d'une cuisine aménagée équipée de 20 m2, de 25 m2 de local de service (buanderie, local technique, sanitaire et cellier), une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de douche, deux autres chambres avec chacune mezzanine et dressing, une salle d'eau et un WC. Dans la continuité des pièces de service se trouve le garage principal de 45 m2 puis l'espace piscine ( 9x4) de 70 m2. A l'étage, Un bureau, une salle de jeux et deux greniers. Au sous sol, un second garage, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Cette construction d'excellente facture est posée dans un écrin de verdure ou pelouse, allées, jardin potager, bassins, arbres fruitiers et d'ornement enveloppent la villa. Sophie SPINA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 79100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 8 059 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €


Taxe foncière annuelle 3 800 €


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