Vaste Propriété à 5 mn de SAUMUR


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 7 pièces - Saumur 1 465 000


Description de l'offre Ref 2965-2210


Magnifique demeure bourgeoise surplombant son parc sur l’avant et ses vignes sur l’arrière. Idéalement située, cette propriété offre 300 m2 habitables, une piscine et son pool house, un garage fermé, une cave entièrement aménagée ainsi qu’un puits et des dépendances. En contrebas de la propriété, se situe une très belle maison « de gardien » divisée en trois appartements loués. (entrées locatives annuelles 22.000 €) La parcelle est de 6 hectares dont 3,6 hectares sont en vignes. (fermage 3.200 €/an). Infos : Sophie SPINA 06.51.91.61.84 - sophiespina.agence.anjou@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Ville Saumur


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 6 ha


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 70


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %


Taxe foncière annuelle 4 672 €


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