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Magnifique demeure bourgeoise surplombant son parc sur l’avant et ses vignes sur l’arrière. Idéalement située, cette propriété offre 300 m2 habitables, une piscine et son pool house, un garage fermé, une cave entièrement aménagée ainsi qu’un puits et des dépendances. En contrebas de la propriété, se situe une très belle maison « de gardien » divisée en trois appartements loués. (entrées locatives annuelles 22.000 €) La parcelle est de 6 hectares dont 3,6 hectares sont en vignes. (fermage 3.200 €/an). Infos : Sophie SPINA 06.51.91.61.84 - sophiespina.agence.anjou@orange.fr
Code postal 49400
Ville Saumur
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 6 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 70
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %
Taxe foncière annuelle 4 672 €
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